کنترل نرخ بهره بانکی راه برون رفت از التهاب بازار اجاره مسکن
چند روز گذشته رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی وعده ساخت ۴ میلیون مسکن را پس گرفت.
برچسب زده شده با: بازار مسکن
ساخت ۴ میلیون واحد مسکونی محقق می‌شود
محمد مخبر با اشاره به سخنان آیت الله رئیسی درباره ساخت ۴ میلیون واحد مسکونی در دولت سیزدهم، گفت: این اقدامی بسیار بزرگ است که ان‌شاءالله با همت تمام بخش‌های مربوطه، محقق خواهد شد.
بانک‌ها بازار مسکن را به‌هم ریخته‌اند
درحالی قرار است تعیین سقف افزایش نرخ اجارهبها به قانون تبدیل شود که این راهکار به‌عنوان یک مُسکن زودگذر و کم‌اثر بازار اجاره مسکن را تحت تاثیر قرار می‌دهد.
حداکثر افزایش اجارهبها تا سقف ۲۵درصد در تهران و ۲٠درصد در سایر شهرها
دولت در زمینه تعیین حداکثر افزایش اجارهبها در هر سال تا سقف ۲۵ درصد در تهران و ۲٠ درصد در شهرهای سراسر کشور مورد تأیید شورای‌عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا قرار گرفت و مقررات لازم برای ضمانت اجرایی این مصوبه به تصویب سران قوا و دیگر اعضا رسید.
رشد قیمت دلار مانعی در مسیر بازگشت قیمت مسکن
ورود تعداد قابل‌توجهی از تقاضای سرمایهای به بازار معاملات مسکن و اثرگذاری تورمی افزایش نرخ دلار دو عامل تاثیرگذار بر جهش قیمت مسکن در سال ۹۷ بودند که بازار این روزهای مسکن را نیر تحت‌تاثیر قرار داده‌اند.
اثرات تورمی بر بازار مسکن با افزایش سقف وام
مرتضوی گفت: سال گذشته به دلیل حرکت بازار مسکن در محدوده کمتر از نرخ تورم، رغبت به خرید کاهش یافته بود که باعث ایجاد نوعی تقاضای پنهان شد و در اسفند و اردیبهشت بروز پیدا کرد؛ هم‌اکنون تورم ماهیانه مسکن به حدود دو برابر نرخ تورم عمومی رسیده که باعث شد تقاضای سرمایهای برای خرید ملک انگیزه پیدا کند.
سردرگمی در بازار مسکن
عدم دسترسی به نرخ‌های متعارف که از معاملات قطعی به دست می‌آید در هفته‌های اخیر بازار مسکن را دچار نوعی سردرگمی کرده و در این بین هنوز گزارش اردیبهشت ماه بانک مرکزی از تحولات مسکن شهر تهران ارایه نشده است.
آینده بازار زمین بهتر است یا مسکن؟
داده‌های جدید نشان می‌دهند سطح قیمت زمین‌های مسکونی و قیمت آپارتمان‌ها و املاک کلنگی در اواخر سال گذشته به هم نزدیک شده است. ممکن است این روند بازار فعالان عرصه ساخت‌وساز را باز هم به سمت این بازار بکشاند.