چرایی افزایش اجاره مسکن
متوسط اجارهبها در شهر تهران طی یک ماه گذشته ۴.۶ درصد افزایش داشت که از دلایل اصلی آن میتوان به رکود در بخش فروش، افزایش سطح عمومی قیمت کالاها و انتقال فشار تورمی از قیمت مسکن به بخش اجاره اشاره کرد.
متوسط اجارهبها در شهر تهران طی یک ماه گذشته ۴.۶ درصد افزایش داشت که از دلایل اصلی آن میتوان به رکود در بخش فروش، افزایش سطح عمومی قیمت کالاها و انتقال فشار تورمی از قیمت مسکن به بخش اجاره اشاره کرد.
بالا رفتن قیمت مسکن در ایران، قدرت خرید مسکن را هم تبدیل به رویا کرده است. این امر در شهرهای بزرگتر با سختیهای بیشتری همراه است.
طبق بررسی های انجام شده، بازار مسکن در شمال شهر تهران همچنان با رکود دست و پنجه نرم میکند.
قیمت گرانترین ملک مسکونی فروخته شده در زمستان سال ۱۴۰۰ در کشور اعلام شد
بررسی قیمت مسکن امروز ۴ مهر ۱۴۰۱ نوید این را میدهد که بلاخره از روند صعودی قیمت مسکن کاسته شده است.
مرکز آمار ایران از رشد ۶۰/۹ درصدی نرخ اجارهبهای مسکن طی زمستان ۱۴۰۰ خبر داد و اعلام کرد:متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی نیز ۲۴/۸ درصد افزایش یافت.
قیمت خانه در گرانترین منطقه جنوب تهران ۳۴ درصد پایینتر از متوسط شهر است که از دلایل این مساله میتوان به سهم پایین خریدهای مصرفی از بازار مسکن، کاهش قدرت خرید، سهم بالای مناطق شمالی از تعداد معاملات و وجود فضای سفتهبازی در نیمه شمالی پایتخت اشاره کرد
بر اساس قیمت مسکن امروز ۲۳ شهریور ۱۴۰۱ قیمت فروش آپارتمانهای مسکونی بین متری ۴۰میلیون تا ۶۰میلیون تومان در محلههای تهرانپارس تا هفت تیر گزارش شده است.
قیمت تقریبی خرید و فروش آپارتمان در ۲۲ منطقه تهران را میتوانید در این گزارش مشاهده کنید
آمارها نشان میدهد بیشترین رشد قیمت در میان همه بازارها از ابتدای سال تاکنون مربوط به مسکن بوده و رشد قیمت مسکن حتی از تورم هم پیشی گرفته است این در حالی است که با نزول قیمت خودرو در یک ماه گذشته بازده سرمایهگذاری در بازار خودرو برای نخستین بار از سال ۱۳۹۷ تاکنون منفی شد.