بررسی نمودار تغییرات بازار املاک
منحنی ۵۴ ماهه روند رشد سالیانه قیمت مسکن شهر تهران نشان میدهد که آبان ۱۳۹۹ بازار به بالاترین میزان افزایش قیمت رسیده و در ادامه روند نزولی به خود گرفته است.
منحنی ۵۴ ماهه روند رشد سالیانه قیمت مسکن شهر تهران نشان میدهد که آبان ۱۳۹۹ بازار به بالاترین میزان افزایش قیمت رسیده و در ادامه روند نزولی به خود گرفته است.
بلاتکلیفی ناشی از انتظارات برجامی، جزو اتفاقهایی است که بازار مسکن را در دو راهی قرار داده است، بازاری که با فرو رفتن در رکودی تورمی در انتظار خبری قطعی از برجام به سر میبرد تا مسیر خود را مشخص سازد.
متوسط اجارهبها در شهر تهران طی یک ماه گذشته ۴.۶ درصد افزایش داشت که از دلایل اصلی آن میتوان به رکود در بخش فروش، افزایش سطح عمومی قیمت کالاها و انتقال فشار تورمی از قیمت مسکن به بخش اجاره اشاره کرد.
بالا رفتن قیمت مسکن در ایران، قدرت خرید مسکن را هم تبدیل به رویا کرده است. این امر در شهرهای بزرگتر با سختیهای بیشتری همراه است.
برای بررسی قیمت مسکن امروز ۶ مهر به سراغ بازار اجاره رفتهایم. گزارشها نشان میدهند برخلاف پیشبینیهایی تمام شدن فصل تابستان هم بر پایین آمدن قیمتهای این بازار تاثیر نداشته است.
بررسی قیمت مسکن امروز ۴ مهر ۱۴۰۱ نوید این را میدهد که بلاخره از روند صعودی قیمت مسکن کاسته شده است.
قیمت بازار آپارتمان در مناطق مختلف تهران در جدول زیر قابل مشاهده است
در شرایطی که حدود ۶۵ درصد واحدهای عرضه شده به بازار مسکن شهر تهران را آپارتمانهای بالای ۱۰۰ متر تشکیل میدهند، سهم این خانهها از معاملات قطعی فقط ۲۸ درصد است.
بر اساس قیمت مسکن امروز ۲۳ شهریور ۱۴۰۱ قیمت فروش آپارتمانهای مسکونی بین متری ۴۰میلیون تا ۶۰میلیون تومان در محلههای تهرانپارس تا هفت تیر گزارش شده است.
وزیر راه و شهرسازی بر نقش صنعتی سازی مسکن بر کاهش هزینه ها تاکید میکند